OBJETIVO
Enfoque das regras previstas na Lei do Inquilinato para Locação de
Imóveis Não-Residenciais, estimulando a definição de uma metodologia
inteligente para contratação e administração deste tipo específico de locação
imobiliária.
PÚBLICO ALVO
Corretores de imóveis e administradores de locações de imóveis,
diretores, gerentes de locação, funcionários e atendentes de imobiliárias.
CARGA HORÁRIA
12 horas
INSTRUTOR
Fernando de Magalhães Júnior
Prof. Fernando Júnior - Advogado, Especialista em Direito
Imobiliário, Corretor de Imóveis, Empresário, Diretor Jurídico da Netimóveis,
editor do blog "imobiliárias".
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
· Contrato de Locação - Disciplina Legal - Lei do Inquilinato
· Análise Cadastral e a escolha do inquilino ideal. Garantias
Locatícias
· Prazos Contratuais e seus Efeitos nas Locações Não-Residenciais
· Prorrogações e Renovações dos Prazos Contratuais
· Locações Não-Residenciais submetidas à Renovatória
· Locações Corporativas
· Retomada do Imóvel Não-Residencial pelo Locador
· Devolução do Imóvel Não-Residencial pelo Locatário
· Aluguel e Encargos locatícios
· Possibilidades de Reajuste e Revisão do Aluguel
· Obrigações do Locador e do Locatário
· A Importância das Vistorias do Imóvel
· Manutenção e Conservação do Imóvel. Estimulando o inquilino a
cuidar do imóvel
· Danos e Avarias no Imóvel: responsabilidades do Locador e do
Locatário
· Direito de Preferência do Inquilino para Aquisição do Imóvel
· Hipótese de Alienação do Imóvel durante a Locação.
PROGRAMAÇÃO
Das 19h às 21h e 50mn
OBSERVAÇÕES
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será
devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso,
caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50%
dos pontos à empresa.
