Estratégias na Administração de Imóveis
OBJETIVO
Ofertar aos participantes o conhecimento e fundamento para o diálogo com locadores, locatários e fiadores na administração de imóveis, desde o primeiro contato até a pós locação, passando pelas principais questões cotidianas, questões práticas, jurídicas, soluções de problemas, tecnologias aplicadas, agregando valor e segurança para a empresa e aos administradores de imóveis
PÚBLICO ALVO
Empresários, empreendedores, corretores, colaboradores e interessados na administração de locação de imóveis.
CARGA HORÁRIA
09 horas
INSTRUTOR
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
- O atual cenário do mercado imobiliário e da locação de imóveis;
- Perspectivas e mudanças;
- A gestão de carteiras de imóveis e as imobiliárias digitais;
- Prós e contras das startups de locação;
- A captação de imóveis com exclusividade;
- O conteúdo dos anúncios de imóveis e seus reflexos;
- Como negociar os prazos contratuais e suas consequências práticas;
- Estipulando multas contratuais, limites, aplicação e fórmulas de cálculos;
- Como recuperar a posse do imóvel locado;
- Fundamentos para não deixar o contrato prorrogado por prazo indeterminado;
- Negociando a venda do imóvel locado;
- Continuidade da locação após o falecimento das partes;
- A possibilidade de sublocação do imóvel;
- Como dialogar com o locador, locatário, fiadores e meios de provas;
- A escolha das garantias locatícias e novidades do mercado;
- Prós e contras do contrato sem garantia;
- Negociando a locação comercial;
- Evitando a ação de despejo e as possibilidades de liminares;
- O PAPRE e suas vantagens;
- Tratando reclamações e o limite da responsabilidade da imobiliária;
- Como gerenciar os litígios entre vizinhos e nos condomínios;
- O mau uso da propriedade imóvel pelo locatário;
- Reuniões estratégicas da imobiliária;
- Estudo de casos reais e debate.
PROGRAMAÇÃO
17 a 19 de abril (segunda a quarta feira) das 19:00 às 22:00 horas
INVESTIMENTO
Associados: R$ 182,00
Não Associados: R$ 255,00
OBSERVAÇÕES
- Em caso de desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso, caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- A obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à empresa.
- Não disponibilizamos a gravação do curso.
