OBJETIVO
No mês de fevereiro tivemos a entrada em vigor do
Novo Plano Diretor, Lei dos Instrumentos de Política urbana e diversas
regulamentações publicadas.
Neste cenário
desafiador devemos estar preparados para buscar soluções e propor bons
negócios.
O curso tem objetivo
de apresentar a nova Legislação e demostrar como realizar a análise para a
viabilidade de um empreendimento, aplicando regras das novas Leis e Decretos.
PÚBLICO ALVO
Gestores de
novos negócios, corretores de imóveis, construtores, arquitetos e
engenheiros.
CARGA HORÁRIA
8 horas
INSTRUTORA
Branca
Macahubas
Arquiteta
Urbanista com grande experiência em gestão de licenciamento urbanístico e
ambiental além de elaboração de legislação urbanística adquirida em 12 anos de
atuação na Prefeitura Municipal de Belo Horizonte - MG, onde exerceu as funções
públicas de Secretária Municipal de Serviços Urbanos e Secretária Adjunta
Municipal de Regulação Urbana. Atualmente na empresa Ava Consultoria e Gestão
em Arquitetura e Urbanismo realiza a consultoria estratégica para viabilização
de investimentos imobiliários, suporte e analise para aplicação das
normas urbanísticas, gestão de empreendimentos de impacto e licenciamento
de parcelamentos e edificações.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
- Conceitos Plano Diretor e Lei de Instrumentos de Política Urbana;
- Novos
Decretos e Portarias;
- Novas oportunidades e benefícios da Lei;
- Formulas, cálculos e regras para Outorga onerosa e gratuita;
- Geração de Transferência do Direito de Construir - TDC - Patrimônio -
Histórico e Áreas ambientais;
- BPH- Geração de Receita para Habitação de Interesse Social;
- Atividades econômicas - regras e novas áreas de desenvolvimento;
-
Analise de Oportunidades com Modificações de projetos e edificações existentes;
- Estudos numéricos para viabilidade de empreendimentos
- Estudo estratégico dos Novos Zoneamentos;
- Estudo estratégico dos Mapas complementares;
- Estudo estratégico dos Projetos especiais;
Esse curso é complementar ao do "Novo Plano Diretor: Oportunidades e Estratégia para Novos Negócios" e requer, no mínimo, conhecimento prévio da Lei, seus desdobramentos e conceitos. No curso vamos discutir a aplicação das regras e cálculos de viabilidade de empreendimentos.
PROGRAMAÇÃO
OBSERVAÇÕES
- Em caso de
desistência, o valor da inscrição somente será devolvido mediante comunicação
de até 48 horas antes do início do curso.
- A Universidade Secovi-MG reserva-se no direito de cancelar qualquer curso,
caso não haja número suficiente de interessados para sua realização.
- Para fazer a avaliação é necessário o mínimo de 70% de presença.
- Obtenção do certificado só mediante 70% dos pontos na avaliação.
- A não realização da prova ou não aprovação na mesma, concede 50% dos pontos à
empresa.
